Annonce majeure pour Les Galeries de la Capitale

PUBLICATION

Laurence Perron
27 juin 2024 (11h27)

Les Galeries de la Capitale, le plus grand centre commercial de Québec, s'apprêtent à changer de propriétaires après plus de dix ans sous la même gestion.

Actuellement détenues à parts égales par le Groupe Oxford et l'Office d'investissement du régime de pensions du Canada, les Galeries ont été mises en vente avec un prix cible de 300 millions de dollars.

Cette information, initialement rapportée par React News à la fin mai, souligne l'intérêt des propriétaires actuels pour la commercialisation du centre commercial, relate un article du journal Le Soleil. Patrice Perron, directeur principal de l'expérience de la marque du Groupe Oxford, a été contacté par l'équipe du journal Le Soleil, mais il a refusé de commenter la vente.

Les Galeries de la Capitale, situées dans l'arrondissement Les Rivières, ont été évaluées à 298,135 millions de dollars lors de la dernière évaluation foncière en juillet 2020.

Le Groupe Oxford possède encore d'autres propriétés au Québec, notamment des complexes résidentiels à Montréal, mais il a récemment vendu plusieurs de ses actifs, dont l'ensemble immobilier Côté Nord des Galeries de la Capitale et des immeubles commerciaux à Montréal.

L'identité des acheteurs potentiels n'a toujours pas été divulguée.

Cependant, Le Groupe Mach, déjà propriétaire de plusieurs propriétés commerciales à Québec, a confirmé son intérêt tout en respectant une entente de confidentialité. David Chabot de Trudel, une autre entreprise immobilière active dans la région, a indiqué être à l'écoute des opportunités sur le marché sans révéler de projets concrets.

Ivanhoé Cambridge, une filiale de la Caisse de dépôt et placement du Québec, et Cadillac Fairview, propriétaire de centres commerciaux majeurs au Québec, n'ont pas divulgué d'informations concernant leur possible implication dans la transaction, rapporte LeSoleil.

Depuis son ouverture en août 1981, le centre commercial a connu plusieurs changements de propriétaire. Initialement développées par Marcel Adams de Les Développements Iberville ltée, les Galeries ont vu l'Office d'investissement du régime de pensions du Canada devenir propriétaire à 80 % en 2005, avant de racheter les parts restantes et de partager la gestion avec le Groupe Oxford à partir de juin 2013.

Le Groupe Oxford a alors pris en charge la gestion quotidienne des 200 commerces et services du centre, couvrant 1,3 million de pieds carrés et attirant environ 9,5 millions de visiteurs annuellement.

En mai dernier, le Groupe Oxford avait annoncé l'arrivée de nouvelles enseignes pour combler les espaces vacants des Galeries Gourmandes, incluant le magasin de vêtements Winners et la boutique JD Sports.

Source: LeSoleil
Les Galeries de la Capitale sont à vendre